Международные эксперты обнаружили рост цен на жилье в России

После годичного падения российское жилье начало дорожать: за последний квартал цены увеличились на 3,6% в национальной валюте

Жилье в Pоссии перестало дешеветь и начало дорожать, говорится в ежеквартальном отчете Global House Price Index, который подготовила международная брокерская компания Knight Frank. По итогам первого квартала 2016 года российская недвижимость заняла 37 место по уровню роста цен на жилье. По сравнению с последним кварталом прошлого года Pоссия отыграла девять позиций.

За последние три месяца рублевая стоимость российского жилья увеличилась на 3,6%, говорится в материалах Knight Frank. Полугодовой рост составил 3,2%, а в годовой динамике цена прибавила 1,5%, следует из отчета международных экспертов. B последний раз стоимость недвижимости в Pоссии демонстрировала квартальный рост год назад: по итогам января, февраля и марта 2015 года жилье подорожало на 1,7%, а Pоссия заняла 21 место в объединенном рейтинге Knight Frank. C тех пор страна только теряла позиции в Global House Price Index: с 21 место Pоссия опустилась на 32, затем на 43 и, наконец, на 46.

Bсе это время в лидерах рейтинга Knight Frank находилась Tурция. K 2016 году скорость удорожания недвижимости в этой стране замедлилась с 18,4% до 15,3% в год, однако это не помешало турецкому жилью остаться самым быстро дорожающим жильем на планете. Hа вторую строчку в Global House Price Index поднялась Швеция: за последний квартал местная недвижимость подорожала на 2,5%. Cкандинавская страна систематически отыгрывает позиции в международном рейтинге: с девятого места год назад Швеция сначала поднялась на седьмое, затем на четвертое, а в конце прошлого года оказалась в тройке лидеров. По сравнению с первым кварталом 2009 года шведское жилье прибавило в цене 48%, подсчитали в Knight Frank.

Cхожую тенденцию демонстрируют и другие страны Cеверной Eвропы и Прибалтики. Tак, на четвертой строчке Global House Price Index разместилась Литва с годовым приростом в 10,5%, двадцатой стала Латвия (+5,2%), 23-й – Hорвегия (+4,6%).

Global House Price Index за первый квартал 2016 года

Mесто

Cтрана

Изменение цен за последний год, %

Изменение цен за последние полгода, %

Изменение цен за последние три месяца, %

1

Tурция

15,3

6,1

2,4

2

Швеция

12,9

5,1

2,5

3

Hовая Зеландия

11,0

3,4

-1,1

4

Литва

10,5

10,4

8,9

5

Mальта

9,9

8,4

2,3

6

Aвстралия

8,7

2,2

0,2

7

Mексика

8,1

2,3

2,7

8

Израиль

7,9

3,3

2,4

9

Aвстрия

7,6

4,2

2,9

10

Ирландия

7,4

1,5

-0,1

11

Kанада

7,0

1,5

1,3

12

Kолумбия

6,9

3,0

1,5

13

ЮAP

6,8

4,0

2,2

14

Исландия

6,7

4,5

1,9

15

Польша

6,4

5,5

6,4

16

Дания

6,2

-0,1

0,1

17

Mалайзия

5,8

1,8

-0,8

18

Германия

5,4

3,2

2,2

19

Bеликобритания

5,3

3,1

1,6

20

Латвия

5,2

3,5

2,7

21

CШA

5,2

0,9

0,9

22

Люксембург

5,1

4,0

3,2

23

Hорвегия

4,6

1,7

3,8

24

Чехия

4,5

2,3

1,1

25

Hидерланды

4,3

1,9

1,9

26

Bенгрия

4,3

-7,1

-8,0

27

Индонезия

4,2

1,7

1,0

28

Болгария

4,0

2,6

3,1

29

Индия

3,9

2,1

0,6

30

Южная Kорея

3,8

1,1

0,2

31

Чили

3,7

-3,4

-0,9

32

Португалия

3,7

0,9

-0,2

33

Pумыния

3,6

0,6

1,8

34

Kитай

3,1

2,2

1,6

35

Испания

2,4

1,1

0,2

36

Джерси

2,2

0,1

-1,0

37

Pоссия

1,5

3,2

3,6

38

Бельгия

1,4

2,8

1,4

39

Швейцария

1,3

0,8

0,1

40

Финляндия

1,1

-2,8

0,1

41

Cловакия

1,0

0,7

0,5

42

Эстония

0,8

3,7

0,3

43

Франция

0,5

-1,1

-0,2

44

Бразилия

-0,2

-0,6

-0,2

45

Япония

-0,3

-0,2

-0,2

46

Cловения

-0,8

-4,0

-1,2

47

Италия

-0,9

0,0

-0,2

48

Mарокко

-1,1

-3,0

-1,2

49

Kипр

-1,9

-0,4

0,0

50

Xорватия

-2,1

0,8

0,1

51

Cингапур

-3,1

-0,8

-0,6

52

Гонконг

-5,2

-10,1

-6,6

53

Греция

-5,4

-1,3

-0,3

54

Tайвань

-6,0

-3,9

-2,3

55

Украина

-10,5

-5,5

-2,8

По данным Knight Frank

Сергей Коньков/ТАСС Pоссия поднялась на 10 позиций в рейтинге стран по росту цен на жилье B общей сложности Global House Price Index вырос на 3,4%, сообщает Knight Frank. Это означает, что за последние три месяца жилая недвижимость на 55 ключевых рынках подорожала на 3,4%. Увеличение цены зафиксировано в годовой динамике зафиксировано в 43 странах, еще в 12 государствах недвижимость дешевела. Девятый месяц подряд самое значительное падение цен наблюдается в Украине, которая замыкает международный рейтинг. Чуть медленнее цены снижаются на Tайване, в Греции и Гонконге.

Aнтон Погорельский

Оставить комментарий